中国4月份数据显露经济降温

　　中国国家统计局13日公布，4月规模以上工业增加值同比增长8.7%，路透预估中值为增长8.9%；4月社会消费品零售总额同比增长11.9%，亦不及预估的12.2%。而1至4月固定资产投资同比增长17.3%，不仅低于预估中值的增长17.7%，且创下统计局2009年公布不含农户的固定资产投资数据以来的纪录低点。

　　路透社5月13日报道称，尽管在一季度中国经济增速创下一年半来低点后，中国政府陆续祭出微刺激举措，但从4月逊于预期的工业、投资和消费数据来看，并未有立竿见影的效果，房地产(行情 专区)投资及销售的走弱仍然在制约着中国经济走势。

　　不过经济下行压力的加大并不意味着政策立场会出现转变，高层已多次表示政策将保持定力，分析人士预计，未来还将继续加大财政支出和投资项目审批，货币政策方面也仍以定向宽松为主。

　　令人失望的中国制造业和楼市数据显露出经济疲软的新迹象，这可能会给政府带来提振经济的压力。

　　据华尔街日报报道，澳新银行(行情 专区)的经济学家刘利刚表示，这些数据所揭示的情况相当严重，这表明中国的经济活动不仅没有上升，而且可能仍在低谷。他说，如果政府对于7.5%的增速目标是认真的，那么这份数据是对决策者的一个警钟，要求决策者采取更加果断的行动。

　　最近几周，至少已有两个地方政府对在楼市泡沫时期出台的调控措施进行松绑，包括将优先购房权利延伸至周边区域的居民，以及放松对外地居民购房资格的要求。

　　房地产领域的支出包括了购置家具和物业管理费等间接开支，在中国经济中所占的比重高达约四分之一，这一比例如此之高，已经到了房地产市场滑坡将产生多米诺效应的地步。

　　瑞银(UBS)经济学家汪涛称，房地产行业的风险是中国经济今年面临的最令人担忧的问题。

　　中国国家统计局公布的数据显示，今年1-4月，全国住宅销售额同比下降9.9%，至人民币1.53万亿元(约合2,456亿美元)，降幅较1-3月的7.7%有所扩大。国家统计局披露了1-4月份的综合数据，没有列出单月数据。

　　由于银行继续收紧抵押贷款，更多中国城市的购房需求降温。购房者预计开发商将进一步降价，所以保持观望态度。

　　2014年1-4月份，全国房地产投资同比增长16.4%，投资额达到人民币2.23万亿元，但增速低于1-3月的16.8%。

　　法国兴业银行(行情 股吧 买卖点)(SocieteGenerale)经济学家姚炜说，虽然不断上升的负债水平令人担忧，但中国央行有必要放松面向房地产开发商和家庭购房者的贷款政策，藉此提振疲软的房地产市场。她表示，如果当前紧缩信贷政策持续更长时间，短期内政府将难以扭转房地产市场的局面。

　　分析师们表示，在进入第二季度之际，低迷的工业增加值、投资和房地产数据可能迫使中国央行下调商业银行存款准备金率。一般而言，由于冬季之后投资开始加速增长，第二季度是中国经济增速较快的季度。